투자자마인드6 [쇼핑몰 운영] 2020년 부가가치세 신고 (1월 13일부터 진행이 용이) 부가가치세 신고를 하려고 홈택스에 들어갔다 www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index.xml&tmIdx=0&tm2lIdx=&tm3lIdx= 코로나19로 인해 간이과세자는 1월 마감이 아닌 2월 마감이라고 한다. 그래도 미리미리 처리하고 이번 부가가치세를 보고 올해에는 매입하는 물건에 부가세를 포함해서 매입할지 판단하기 위해서 진행해보았다. 기본 정보를 입력하고 '매입처별세금계산서합계표'를 보니, '전자세금계산서 불러오기'라는 기능이 있는데 클릭을 해보면 '01월 13일부터 조회 가능합니다.' 라고 나온다. 수기로 입력하는 것은 지금도 가능하나 1월 13일부터 계산서를 불러올 수 있으니, 며칠 더 기다린 후 13일부터 하려고 한다. 많이 .. 2021. 1. 11. [투자 마인드] 마인드도 한번 세팅했다고 끝이 아니구나 https://carezone7.tistory.com/189?category=733557 [투자 마인드] 평생보유할 거라면서 매물호가를 기웃기웃 전세나 매물이나 양이 예전과 같지 않다 자연스럽게 거래량도 뜸해지고 있다 그래도 전세가 매매가를 밀어올려주고 있어서 적은 거래량 속에서도 꾸준히 올라가고 있는 것 같다. 그래서 마음속 carezone7.tistory.com 2020년 8월, 지난 포스팅을 보면서 내가 이런 생각을 가졌었구나 싶다. 당시 매수하였던 아파트가 10억 언저리에 도달하려고 할 때쯤, 매매가를 계속 쳐다보지 말고 그 다음 하락기를 미리 준비하자, 그 하락기에 아파트를 쓸어 담을 수 있을 정도의 파이프라인, 현금흐름을 만들자고 하였었는데 약 4.5개월이 지난 이시점에도 동일한 생각은 하고는.. 2021. 1. 8. [프로젝트 중간점검] 서울 전세보증금 올려서 청라국제도시 투자&실거주 검토 (2/2) 지난 포스팅에서 전세보증금을 높여서 청라에 실거주 검토를 하였다고 했다. 청라 부동산 사장님과 통화한 주말에 바로 와이프와 청라로 넘어가서 임장을 시작하였다. https://carezone7.tistory.com/271?category=734111 [프로젝트 중간점검] 서울 전세보증금 올려서 청라국제도시 투자&실거주 검토 2019년 서울에 실거주하고 싶은 집을 갭으로 매수하면서 와이프와 1년 정도 정말 많은 고생을 하였다 그리고 이번 2020년 초에 세운 계획이 있었다 실거주의 만족도도 높이면서 아이가 초등학교에 carezone7.tistory.com 와이프는 사실 투자자는 아니다. 투자하는 것에 반대는 하지 않지만, 워낙 서울 아파트 매수할 때 고생이란 고생은 다해서 무리한 투자는 생활 자체가 흔들리고.. 2021. 1. 7. 우선 와이프부터 납득시켜야 겠다 투자를 왜 하고 왜 우리는 지금 이런 힘든시기를 거치고 있는것인가 돈이 없는게 아니다 그렇기에 나는 여유가 있고 내 옷차림에 신경이 크게쓰이지 않는다 반면 와이프는 돈이 없다고 생각한다. 가끔 KB시세를 보여주면 나만 좋은것이지, 그리고 그렇다면 우리는 왜이렇게 사는가에 대해 말한다 와이프 명의의 아파트를 사고 그 기쁨을 배울수있게 환경을 마련하였는데도 동일하였다 아무리 설명해보아도 동일 그렇다면 내 설명이 부족하거나 눈높이가 맞지않았던것이 아닐까 심플 이쓰 베스트라고 하지 않았던가. 더 심플하고 명쾌하게 해보자. 2020. 10. 27. [투자 마인드] 주택 보유자의 집값 상승에 따른 심리 분석 아주 흥미로운 기사를 보았습니다. 주택 보유 여부에 따라서 집값 상승이나 하락에 따른 심리상태를 보여주는 사례입니다. https://n.news.naver.com/article/277/0004693355?lfrom=band 집값 올라도 소비는 크게 안 늘어…젊은 다주택자 소비만↑ [아시아경제 김은별 기자] 한국에선 집값이 올라도 소비가 늘어나는 폭은 영국 등 해외에 비해 작은 것으로 나타났다. 반면 집값이 떨어졌을 때 소비는 집값이 올랐을 때보다 더 크게 위축됐다. n.news.naver.com 주택보유자는 집값이 하락하면, 소비를 0.552% 줄였다. 집값이 상승하면, 소비를 0.151% 미쳤다. (늘렸다는 의미로 받아들임) 무주택자는 집값이 하락하면, 소비를 늘렸다. (0.28%) 이유인즉슨, 주택보.. 2020. 6. 10. [투자 마인드] 중심을 잃지 않기 위해 [투자 마인드] 중심을 잃지 않기 위해 투자를 하기 위해, 투자공부를 하기 위해 우리는 소중한 가족이나 다른 일들을 뒷편으로 놓는 경우가 있는 것 같습니다. 그 소중함을 지키기 위해 지금 나의 시간을 소모하며 투자공부를 한다고 생각을 하곤 합니다. 그리고 가끔은 가족과의 시간은 어쩔 수 없이 나중으로 미뤄지는 것도 합리화가 되곤 합니다. 부동산 공부를 하다가, 본업에 충실하지 못한 경우도 발생할 수 있고 사업에 집중하다가 투자의 흐름을 놓칠 수도 있을 것 같습니다. 모든 것이 완벽할 수는 없습니다. 강한 체력에서 강한 정신력이 나온다고 믿습니다. 우선 그렇기에 강한 체력부터 만들어서 항상 정신을 맑게 만들고 이를 블로그 등에 기록을 하면서 중심을 잃지 않아야 합니다. 내가 중심을 잃는다면 투자목표는 커녕.. 2019. 10. 31. 이전 1 다음
