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노동소득을 금융소득, 자산으로 바꾸기 위해 지치지말자 노동소득으로 시드머니를 만들고 하락기를 준비하고 있다 장기간 모으는 시드머니도 중요하지만 시드머니를 모두 투자하고 시기상 투자하기 좋을때 머니가 없다면 얼마나 슬픈가 그렇기에 현금흐름이 나오는 시드머니, 즉 사업을 하고있는데 노동을 갈아넣고 있다. 나뿐 아니라 와이프까지. 그래서 난 더더욱 노동에 그치지않고 의미없는 소비를 하지않고 나아가려고한다 그러나 사람의 에너지는 한정되어 있는것이기에 모두 챙기기 힘들다 어제 밤에도 그랬다 11시에 자다일어나서 1시반까지 부동산 청약 추첨제 등을 알아보고 잤다 비용 정산이나 옵션바꾸거나 투자계획을 세워서 실천하기가 너무나 힘들다 시간이 있어도 하려는 의지, 체력, 에너지가 부족함을 느낀다 우선순위에 맞게 원씽하게 불필요한건 모두 거절하자. 2020. 11. 3.
이제 지나가다 GAP만 봐도 갭투자가 생각나네 주말에 롯데마트에 가족과 장을 보는데 GAP이란 단어에 순간 몰입해서 보다 웃겨서 사진을 남긴다 익숙한 단어는 이렇게나 눈에 잘들어온다는것을 깨달았고 여러 부동산 사업계획이나 경매에 나오는 어려운 단어들도 내것으로 만들자 이렇게 지나가다 걸음을 멈추게 만들수 있는. 2020. 11. 3.
미라클 모닝 20201102 간만에 새벽기상 택배준비하기 위해 새벽기상 노동하는데에 새벽시간 사용하는것은 아깝지만 그래도 1~2달 사이에 체계를 잡아가고 있다 장사가 아닌 사업을 만들고 있는중. 2020. 11. 2.
미라클 모닝 20201029 새벽 4시반에 잠들다 너무 피곤해서 좀 자다가 내일발송건이 생각나서인지 새벽 1시에 기상해서 새벽 4시반까지 준비하다 잤다 그리고 그다음날 출근을 위해 7시 기상 아이 쟤우기 위해 10시 좀 넘어서 잔것같으니깐 어찌어찌 6시간은 잔듯. 이런 날에는 컨디션이 뛰어나지는 않았으나 오늘은 텐션 조절을 잘해서 지치지 않도록 해야겠다 덕분에 아침에 비타민 드링크 한잔. 2020. 10. 29.
서울엔우리집이없다 / 새앙쥐 레이스에 빠지지 말자 어쨌든 돈을 벌긴버는데 잘하고있는것인지 모르겠고, 금융소득으로 넘어가야지 이렇게는 새앙쥐레이스 빠지겠다. 노동소득을 금융소득으로 바꾸자. 패시브인컴! ㅡㅡㅡ 우연히 자극적인 제목 서울엔 우리집이 없다 내 명의로 된 서울에 아파트는 있다 그런데 전세보증금을 맞추지 못해서 경기도권에 월세로 살고 있다 누구에게나 처음과 힘든시절, 초라함과 서러운 순간들. 그 순간들이 있었고 그 순간을 이겨낸 사람들만이 그 보상을 받게 된다는 것을 한번더 배운다. 2020. 10. 28.
우선 와이프부터 납득시켜야 겠다 투자를 왜 하고 왜 우리는 지금 이런 힘든시기를 거치고 있는것인가 돈이 없는게 아니다 그렇기에 나는 여유가 있고 내 옷차림에 신경이 크게쓰이지 않는다 반면 와이프는 돈이 없다고 생각한다. 가끔 KB시세를 보여주면 나만 좋은것이지, 그리고 그렇다면 우리는 왜이렇게 사는가에 대해 말한다 와이프 명의의 아파트를 사고 그 기쁨을 배울수있게 환경을 마련하였는데도 동일하였다 아무리 설명해보아도 동일 그렇다면 내 설명이 부족하거나 눈높이가 맞지않았던것이 아닐까 심플 이쓰 베스트라고 하지 않았던가. 더 심플하고 명쾌하게 해보자. 2020. 10. 27.
집에 남는 창고공간에 추가 앵글설치하기 한번 해보아서인지 이번에는 금방 끝냈다 20분도 안걸린것 같다 하나하나 정리되는것 같지만 이제 진짜 집에 재고 쌓아두는 것은 점점 한계가 다가오는것 같다 택배발송은 가게에서 하지만 제품준비하는 장소가 너무 협소하고 그 택배박스들만 하더라도 너무 많다. 집이 복도식이 아닌것이 천만다행이고 옆집이 아무 주의도 주시지않는것에 천만배다행이다 나같은면 우리집 현관문에서도 보이듯 택배박스 쌓이는게 눈에 보이기 싫을듯. 이번 분리수거는 확실히 다 처리해야겠다. 오늘의 인사이트. 월요일 새벽에는 배송만 해도 빠듯하다. 그렇기때문에 주중에 회사에 피곤해하지 않으면서 집중하기 위해서는 주말에 일을 끝내놓자. 가족과의 시간을 위해 토요일 새벽 : 물건 회수 및 재고정리 일요일 새벽 : 택배 발송준비 급건이라면 일요일에도 제.. 2020. 10. 26.
[블로그 운영] 1일 1포스팅을 지키지 않았을 때 발생하는 일 최근 쇼핑몰 운영으로 너무 바빠서 포스팅을 거의 못했다 지금도 머릿속은 복잡하지만 이 포스팅은 블로그를 위해서라기 보다 지금의 내 생각, 인사이트를 정리하기 위함. 방문자수가 반비례하듯 떨어지네 2020. 10. 26.
나를 걱정해주는 사람이 있다 나를 걱정해주는 사람이 있다는 것. 그렇지만 그런 사람이 많지 않다는것. 적당히 있고 사실 그들보다 미래준비가 되어있는걸 모를수도 있다 하지만 괜찮다 누군가 알아주기를 바라고 시작한것은 아니다 그럼에도무엇인가 든든하다 회사에 의지안하는삶이라고 할까나. 2020. 10. 21.
여행업계 힘들구나. 함께 읽고 미리 이때를 준비해야 한다 http://naver.me/5PiPlPl7“이 시간 안왔으면 했지만..." 희망퇴직 받는 여행사 대표의 편지 [전문]코로나로 매출 타격…직원 290명 대상 희망퇴직 양주일 대표 “편지는 마지막 예의" “이 시간이 오지 않았으면 하고 기원했지만 오고야 말았습니다.” “다른 곳에서 다른 이유로 다시 만났으��n.news.naver.com 희망퇴직 받는 여행사대표의 편지 우연히 기사를 보았는데 공감가고 여행사 다니는 친구가 걱정되기 시작하고 이 리스크가 여행사뿐아니라 도미노처럼 다른업계까지 내 사업까지 미칠수있거나 다른 이유로 돌아올수있겠단 생각을 가졌다 부동산 하락기를 준비하듯 이 리스크도 언젠가 나에게 올수도 있다 영끌하지 말고 신용대출은 남기듯 미리준비하자 2020. 10. 20.
집이 있어도 이정도인데 전세난 어떻게 극복해야하나.. http://naver.me/FQhncUUn 2020. 10. 18.
출퇴근 차를 이용하면서 느낀것 가끔 양주 옥정신도시나 파주 운정신도시에 저렴하게 새아파트에 살아볼까란 생각을 가졌었다 지하철역까지 자전거나 차로 이동하고 그이후엔 지하철타면 주유비보다 집값이 저렴해서 리스크햇지 이겠지 생각했다 그러나 이번주 5일모두 택배발송작업때문에 차로 매장까지 이동하게 되었는데 아침 출근길.. 끼어드는 차들때문에 욕이 안나온적이 없었다 누군가 그랬다. 아침 출근길에 욕하면서 차를 운전하지 말고 빨리 은퇴해서 여유를 느끼라고. 이제 그말의 의미를 알것같고 차로 운전할 일을 많이 만들지 말자란 생각을 가졌다. 그나저나 오늘은 너무심했다 오죽했으면 빨간불에 사진까지 찍었을까. 이런 끼어드는 차에는 빵하고 클락션을 길게 누르지만 미안하다는 깜빡이도 안키는게 공통점. 5일 내내 동일하게 느꼈다. 이럴때마다 외제차를 사고싶.. 2020. 10. 16.
이제 진짜 출근하는길 내 사업 내 일을 시작하는 시간 출근하는길 지치지말고 이겨내보자 2020. 10. 15.
미라클 모닝 20201014 어제도 새벽 1시반에 자고 어제 와이프와 저녁겸 야식, 치킨을 먹으면서 한번 생각해봤다 쇼핑몰 운영때문에 3~4주정도 지금 시간과 노동을 갈아넣고 있다 오늘은 미소 라는 청소업체도 불렀다 사업 외에는 아무일도 할수 없기 때문에. 이제 신규 아르바이트분도 거의 정착화되고는 있어서 다행인데, 아직은 자동차에 윤활유를 바르듯 꾸준히 조언을 해야하는 것 같다. 지난주 내 계획이었다면 오늘부터 와이프 업무는 80%는 줄어들어야 한다 물론, 추가주문으로 계획이 일부변경되었으나 변수통제할 만큼 사이즈를 만들고 있다 다음달 부산여행은 다음으로 미루자. 친구에게도 축의금만 보낼생각. 2020. 10. 14.
기간이 정해져있는 투자는 하지말자. 안정적인 투자를 한다면. 나에게도 중간에 거쳐가는 집을 매수해야할지 또다시 전월세를 생각해야하는지 고민하였는데 너바나님께서 확실하게 정의해주셨다 앞으로 서울집값이 올라갈수도 있겠지만 떨어질수도 있다 그런데 4년이라는 기간마저 있다면 내집마련보다는 전세를 사는것이 맞다 - 너바나 - 4년뒤 매도할 물건에 실거주할지 기존계획대로 새아파트 젼월세갈지 고민해야겠지만 아마 후자로 갈듯. 투자도 중요하지만 가족의 실거주하는 4년이란 시간도 중요하기때문. 그렇다면 투자자입장에서 공급많은곳에 일시적 하락을 노려서 들어가고 나역시 전월세갱신청구권을 사용해서 1번 연장하고 나갈계획이다 2020. 10. 14.
미라클 모닝 20201012 포스팅할 시간도 없다 이번 연휴기간 사업 시스템화를 위해 그리고 주문온것을 소화하기 위해 와이프와 나는 시간과 노동을 갈아넣었다 이 시간을 위해 육아를 지원해주신 양가 부모님께 진심으로 감사드린다 현재상황 - 아르바이트 1차 테스트후 4명선정, 1명은 육아로 못하겠다고함. - 남은 3분중 2분은 검증후 업무시작 - 1분은 목요일 미팅예정인데, 사실 잘 해낼지는 모르겠음 - 기존 2분합하면 우선 4분. 남은 1분은 안하셔도 되겠지만 재고확보를 위해서 우선 진행하는것으로 함. - 계획대로라면 이번주 수요일부터는 와이프가 손을 안대도됨 - 별도 오프라인공간에 대한 고민시작. 오피스텔, 빌라, 아파트까지 검토시작. - 사업+부동산 지식을 총동원해서 시스템화를 하고, 내년엔 시스템 굳히기, 그 후엔 자동화 테스트/검증, 그 후엔 자동.. 2020. 10. 12.
[쇼핑몰 운영] 어떻게 사업화, 자동화를 할수 있을까 (방법론적 고민) 어떻게 손안대고 결정만 하게 하는 사업화는 어떻게 할수 있을까. 어떤것에 손이 가는가? 1. 제품 발주 1.1. 재고파악 1.2. 주문온것 종류, 수량체크 1.3. 재고 부족분 파악 1.4. 도매처 컨택 2. 제품 포장 - 아르바이트분 활용 3. 택배 발송 - 택배 포장 (아르바이트분을 뽑을만큼 일정수량, 시간이될지는 고민필요, 그리고 어느 임계치값이 뽑는 순간이 올지 생각필요, 그게안되면 육체적으로 도저히 내가 못하겠다 경지까지 왔을때 판단할듯) - 택배 발송 (오프라인에 제품수거 가능한 공간이 있거나 이를 분실하지 않게 하기 위한 감시수단(CCTV, 직원) 이 있어야함) 어떻게 사업을 확장할 수 있을까. 1. 방법론 1.1. 1개가 완벽하게 사업화, 자동화되었을 때 다른 아이템도 시작 1.2. 1개가.. 2020. 10. 9.
[투자자의 직장생활 #3] 회사를 레버리지 하자 회사 생활을 하다보면 내 자신이 레버리지 당하고 있다는 느낌이 들고, 이 느낌이 썩 좋지는 않다 그렇지만 이렇게 해보는건 어떨까? 회사에서 나와서 자영업이나 사업을 한다고 생각해보자. 미생에서 회사 밖은 지옥이라 하는데 실제로 경험해본 적이 있는가. 만약 있다면 회사에 감사함을 가지고 다닐 것이고, 경험이 아직은 없다면 회사안이 전쟁이라 생각할 것이다. 제가 작성한 아래 포스팅을 참고하시길 바란다. 나는 직장인이자 투자자, 쇼핑몰 운영하는 사업가(정확히는 사업화하고 싰는 단계)이다. 회사업무 시간외에 노력하다 보면 인생에 자신감도 생길뿐더러 회사에 대한 감사한 마음도 가지게 된다. 레버리지 한다는 생각에 괜히 들뜨기도 하고, 오늘은 저와 같이 아이스 아메리카노 한잔하면서 괜히 여유를 부려보는 것을 제안합.. 2020. 10. 8.

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